Combien gagnent les agents immobiliers chaque année ?

Vous cherchez un emploi à fort potentiel de rémunération ? Devenir agent immobilier est une façon de gagner un revenu à six chiffres, même si vous n’avez pas de diplôme universitaire.

Cependant, beaucoup de gens gagnent moins de six chiffres, et la plupart quittent même leur travail d’agent immobilier avant de toucher leur première commission.

Combien pouvez-vous gagner en tant qu’agent immobilier ? Nous explorons le potentiel de revenu des agents immobiliers dans cet article. Lisez cet article pour devenir agent immobilier.

Combien pouvez-vous gagner en tant qu’agent immobilier?

La grande majorité des agents immobiliers sont des agents à commission. Cela signifie qu’ils gagnent la plupart (ou la totalité) de leurs revenus lorsqu’ils vendent (ou aident à acheter) une maison. En général, lorsqu’une personne vend une maison avec l’aide d’un agent immobilier, le vendeur paie une commission de 5 à 6 % sur le prix de vente de la maison. La commission est ensuite répartie entre l’agent vendeur et l’agent acheteur. Un arrangement courant consiste à ce que chaque partie gagne une commission de 3 %. Lors de la vente d’une maison pour 250 000 €, chaque agent peut s’attendre à gagner 7 500 €.

Bien sûr, la commission peut être divisée entre plus que l’acheteur et le vendeur. Ensuite, le courtier (c’est-à-dire la société pour laquelle l’agent travaille) peut également gagner une partie de la commission (jusqu’à 50 % pour les nouveaux agents). Les agents immobiliers doivent également payer leurs propres dépenses (y compris la conduite des clients, les frais d’association professionnelle, les enseignes, les dépenses publicitaires et d’autres dépenses).

Donc, dans l’exemple ci-dessus de gain de 7 500 € sur la vente, l’agent individuel mon seulement 2 500 € environ après les dépenses.

Avec autant d’argent reposant sur chaque transaction, la vraie question est : combien de transactions un agent immobilier peut-il réaliser chaque année ? En moyenne, les membres de l’Association nationale des agents immobiliers réalisent 12 transactions par an. Si l’agent immobilier moyen gagne 5 000 euros par transaction (après déduction des frais), son revenu net annuel est de 60 000 euros. Toutefois, ces agents immobiliers ont en moyenne 10 ans d’expérience. Les agents immobiliers plus récents vendront probablement encore moins de maisons, et auront des revenus inférieurs.

Que faut-il pour réussir en tant qu’agent immobilier ?

Si vous voulez gagner un revenu à six chiffres en tant qu’agent immobilier, alors vous aurez besoin de plus que quelques panneaux de cour pour gagner un excellent revenu. En particulier, les agents immobiliers doivent faire très attention à leurs dépenses, notamment les dépenses publicitaires qui peuvent manger une énorme partie des bénéfices. Plus vous pouvez garder de l’argent sur chaque transaction, plus vous gagnerez d’argent globalement.

Lorsque vous dépensez de l’argent, vous devrez faire très attention à la façon dont vous le dépensez. Certains agents immobiliers choisissent d’investir leurs euros publicitaires dans des annonces Facebook, et de maintenir une présence en ligne propre et facile à trouver. D’autres investissent dans des mailings à envoyer aux personnes susceptibles de vouloir vendre leur maison dans un avenir proche. Certains agents performants s’efforcent d’accroître leur portée sociale « organique » en créant des vidéos personnalisées pour chaque acheteur de maison. Ces vidéos contiennent de la musique, des photos de la nouvelle maison et de l’acheteur devant sa maison. De nombreux clients heureux partagent ces vidéos sur Facebook pour annoncer leur grand achat.

Enfin, de nombreux agents immobiliers se transforment en courtier et engagent des agents pour travailler sous leurs ordres. Ces agents ont des coûts un peu moins élevés (qui sont couverts par l’agent recruteur), mais ils gagnent des commissions moins élevées puisque l’agent recruteur prend une part. Ajouter des agents à votre équipe est une façon pour de nombreux agents immobiliers d’ajouter des revenus sans ajouter une tonne de travail supplémentaire.

À quelle vitesse pouvez-vous générer votre première commission ?

L’une des grandes clés pour devenir un agent immobilier prospère est de générer votre première commission rapidement. Les agents immobiliers doivent souvent faire face à plusieurs milliers d’euros de frais (licences, formation, publicités et panneaux) avant de trouver leur premier client. Plus vous mettez de temps à générer votre première commission, plus vous dépeserez de l’argent sans être rémunéré.

Pour être sûr de gagner de l’argent rapidement, faites savoir à vos amis et à votre famille que vous êtes un agent immobilier. Faites-le savoir via les médias sociaux, et par des contacts personnels. Chaque fois que les gens mentionnent qu’ils pourraient déménager, faites-leur savoir que vous êtes un agent. Cela peut sembler odieux, mais vous devez faire passer le mot. Une fois que vous aurez effectué quelques transactions, vous devriez commencer à voir votre entreprise se développer grâce aux recommandations.

Si vous avez besoin d’un revenu avant de pouvoir générer votre première commission, vous pourriez trouver un travail à l’heure dans une agence immobilière. Que vous fassiez du travail de bureau, de la publicité ou du marketing, vous acquerrez de l’expérience dans le bon domaine et gagnerez un revenu. Avec un peu de chance, votre travail dans une agence immobilière vous laissera également du temps pour construire votre entreprise en tant qu’agent aussi.